01
Финансы
Ваш финансовый план
- Анализ доходов, расходов и резервов
- Проверка действующих договоров
- Настройка сбережений и инвестиций
- Обновление плана при каждом изменении
Прага · независимый консалтинг
Финансовые решения, которые работают следующие двадцать лет.
Ипотека, недвижимость, страхование и финансовый план рассчитываются вместе. Вы увидите цифры, варианты и то, что произойдёт, если что-то пойдёт не так.
01 — 04 / Что мы решаем
Четыре направления, один план.
Каждое можно решать отдельно. Но вместе они дают результат, который можно посчитать: сколько стоит жильё, что остаётся на инвестиции и что будет, если пропадёт доход.
02
Ипотека
Финансирование жилья
- Для собственного жилья
- Рефинансирование и консолидация
- На инвестиционную недвижимость
- Предложения со всего рынка
03
Недвижимость
Покупка и продажа
- Покупка для собственного жилья
- Покупка инвестиционной недвижимости
- Продажа и подготовка к продаже
- Безопасная сделка и договоры
04
Страхование
Защита дохода и имущества
- Страхование жизни
- Туристическое страхование
Запрос на страхование · 04
Данные для предложения — автомобиль
Достаточно ориентировочных данных, это не обязывающая заявка. По ним я подготовлю сравнение предложений рынка.
Отправлено
Данные получены. Предложение подготовлю в течение двух рабочих дней.
Если чего-то не хватит, я позвоню. Сравнение пришлю по электронной почте с рекомендацией, какие варианты имеют смысл.
Инструмент
Короткий аудит финансов.
Четыре вопроса, полминуты. В конце вы увидите, с какого направления стоит начать и что для этого понадобится.
- Без регистрации
- Ничего не отправляется без вашего клика
- Результат сразу на экране
Вопрос 11 / 4
Что для вас сейчас важнее всего?
Выберите один вариант
У вас есть ипотека?
Выберите один вариант
Сколько вы откладываете в месяц?
Выберите один вариант
Когда вы последний раз проверяли договоры?
Выберите один вариант
Рекомендуемый приоритет
Начать с ипотеки.
Условия финансирования сильнее всего влияют на ваш бюджет. Сначала посчитаем, что реально, и только потом займёмся остальным планом.
- 01Расчёт лимита и ежемесячного платежа
- 02Сравнение предложений со всего рынка
- 03Связка со страхованием недвижимости и дохода
Заняться рефинансированием.
Фиксация заканчивается раньше, чем кажется. Переговоры стоит начинать за шесть–девять месяцев — иначе решение принимается под давлением.
- 01Разбор текущего договора и ставки
- 02Предложение текущего банка как основа
- 03Сравнение с рынком и перенос без комиссий
Выстроить инвестиционную часть.
У вас есть свободный денежный поток. Вопрос в распределении между финансовыми инвестициями и недвижимостью — и в том, какой резерв должен остаться рядом.
- 01Определение резерва и горизонта
- 02Модель доходности инвестиционной недвижимости
- 03Распределение между недвижимостью и портфелем
Навести порядок в основах.
Без резерва и работающей защиты дохода нет смысла думать о доходности. Начнём с бюджета и договоров, за которые вы уже платите.
- 01Бюджет и резерв на три–шесть месяцев
- 02Ревизия страхования дохода и имущества
- 03План, сколько можно откладывать без ограничений
Проверить действующие договоры.
Вы платите за продукты, которые за несколько лет изменились. Ревизия обычно высвобождает деньги без необходимости на чём-то экономить.
- 01Перечень и разбор всех договоров
- 02Устранение дублирований и лишних рисков
- 03Направление экономии в план
Отправлено
Ответы получены. Свяжусь в течение одного рабочего дня, чтобы согласовать время.
Три ситуации, в которых это окупается больше всего.
Для кого это
01 / Первое жильё
Покупаю первую недвижимость
Сколько даст банк, сколько останется на жизнь и какой резерв держать после подписания.
02 / Инвестиции
Хочу первую квартиру под сдачу
Реальная доходность после расходов, спрос на аренду в районе и финансирование, которое это выдержит.
03 / Семья
Меняется жизненная ситуация
Ребёнок, новая работа, развод или наследство. План и договоры пересчитываются под новую реальность.
Кейс 01 · ипотека
Рефинансирование за девять месяцев.
Предложение текущего банка мы использовали как аргумент в переговорах. Кредит перенесли без комиссий и под более низкую ставку, чем клиентке предлагали изначально.
- Ставка
- 5,29 % → 4,49 %
- Платёж
- −2 180 Kč / мес.
- Экономия за период фиксации
- 218 400 Kč
Иллюстративный пример
Контакт
Начнём с одной встречи.
45 минут онлайн или в Праге. Бесплатно и без обязательств — вы уходите с планом решения, а не с договором.
- martin@mpinvestments.cz
- Телефон
- +420 739 018 379
- Регион
- Прага и Среднечешский край
Отправлено
Запрос получен.
Свяжусь с вами в течение одного рабочего дня, чтобы согласовать встречу. Сводка придёт вам на e-mail.